Point
現在賃貸中！130.68坪のゆとり＆落ち着いた住宅街で入居者に選ばれやすい立地です！
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現地写真 1/17 -
間取図・土地図 2/17 -
現地写真 3/17
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/17
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/17
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間取図・土地図 6/17
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内観写真（リビング） 7/17
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内観写真（リビング以外の居室） 8/17
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内観写真（リビング以外の居室） 9/17
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内観写真（洗面台・洗面所） 10/17
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内観写真（トイレ） 11/17
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ラルズマート 高栄店 12/17
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ローソン 北見高栄東町店 13/17
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ｾｲｺｰﾏｰﾄ 北見寿店 14/17
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北見市立北小学校 15/17
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北見市立北中学校 16/17
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日本赤十字社北見赤十字病院 17/17
価格・費用
| 価格 | 440万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 12.27% | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
高栄東町２丁目１５３番 戸建ての設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり |
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| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：ラルズマート 高栄店 618m コンビニ：ローソン 北見高栄東町店 472m コンビニ：ｾｲｺｰﾏｰﾄ 北見寿店 567m ドラッグストア：高栄調剤薬局 556m 幼稚園：認定こども園北見のぞみ幼稚園 316m 小学校：北見市立北小学校 452m 中学校：北見市立北中学校 840m 総合病院：日本赤十字社北見赤十字病院 1936m 公園：高栄さわやか公園 427m |
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お問い合わせ番号
70870
高栄東町２丁目１５３番 戸建ての費用・契約情報
| 価格 | 440万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 12.27% / 540,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 9.45% / 540,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| ほか諸費用 |
固定資産税：64,200円/年 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ※物置(約4.86㎡)は未登記となっております。 ※建物の増築部分(約20.25㎡)は建築確認申請を行っていないため、確認申請義務違反となります。 ※二方道路ですが、南側はコンクリート擁壁があるため、車の出入りが出来ません。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
高栄東町２丁目１５３番 戸建ての物件詳細
| 物件名 | 高栄東町２丁目１５３番 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市 高栄東町２丁目2番20号 、外1筆 | ||
| 交通 | 石北本線 北見駅 徒歩29分 5/6：高栄団地線〔高栄-寿町-山下通-大通〕 高栄３号線 バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | その他 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | その他 | 築年月 | 1971年12月14日（築54年） |
| 管理形態 | 間取り | – | |
| 建物面積 | 109.35㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 432㎡（公簿）/ 130.68坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北8m公道 間口10.9m 南8m公道 間口10.9m |
| 私道負担 |
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地勢 |
傾斜地 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 雑種地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
高栄東町２丁目１５３番 戸建てのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 70870 | 物件管理コード | 2106742563680000004648 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 | 次回更新日 | 2026年09月09日 |
高栄東町２丁目１５３番 戸建ての広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社セクト 本店 | 事務所の所在地 | 北海道北見市とん田東町４０４番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0157-23-2103 | 宅建免許番号 | 北海道知事 オホ（6）第292号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 | ||
コメント
購入後すぐに家賃収入を得られるため、初めて不動産投資に挑戦される方にも検討しやすい内容となっております。敷地面積は432㎡（約130.68坪）とゆとりがあり、車も2台駐車可能です。閑静な住宅街に位置しており、生活環境も整っています。手頃な価格で資産運用をスタートしたい方や、長期的な運用をお考えの投資家様におすすめの物件です。