Point
満室賃貸中！ゆとりのある3LDK×2戸のファミリー層にも喜ばれる間取で安定収入が見込めます！
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現地写真 1/31 -
間取図・土地図 2/31 -
現地写真 3/31
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内観写真（収納） 4/31
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/31
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間取図・土地図 6/31
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内観写真（リビング） 7/31
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内観写真（浴室） 8/31
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内観写真（キッチン） 9/31
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内観写真（洗面台・洗面所） 10/31
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内観写真（トイレ） 11/31
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内観写真（リビング） 12/31
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内観写真（浴室） 13/31
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内観写真（キッチン） 14/31
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内観写真（洗面台・洗面所） 15/31
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内観写真（リビング以外の居室） 16/31
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内観写真（リビング以外の居室） 17/31
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内観写真（リビング以外の居室） 18/31
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現地写真（玄関） 19/31
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内観写真（収納） 20/31
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内観写真（収納） 21/31
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内観写真（収納） 22/31
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内観写真（収納） 23/31
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設備 24/31
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設備 25/31
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設備 26/31
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設備 27/31
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ｾｲｺｰﾏｰﾄ 清月店 28/31
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北見市立南小学校 29/31
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北見市立南中学校 30/31
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日本赤十字社北見赤十字病院 31/31
価格・費用
| 価格 | 2000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 10.08% | ||
泉町４丁目１６７番 戸建ての設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 3台空きあり |
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| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | スーパー：全日食チェーン コミュニティプラザ パラボ 641m コンビニ：ｾｲｺｰﾏｰﾄ 清月店 555m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 北見桜町三丁目店 635m ドラッグストア：イワタ調剤薬局 353m 幼稚園：みなみ認定こども園 339m 小学校：北見市立南小学校 208m 中学校：北見市立南中学校 557m 総合病院：日本赤十字社北見赤十字病院 1265m 公園：泉第1公園 176m |
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お問い合わせ番号
70868
泉町４丁目１６７番 戸建ての費用・契約情報
| 価格 | 2000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 10.08% / 2,016,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 8.96% / 2,016,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 |
年間経費：110,880円/年 固定資産税：112,000円/年 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | ※南西側隣接地の雪止めフェンスが敷地内に設置されていますが、現状での引渡しとなります。(覚書あり) | ||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
泉町４丁目１６７番 戸建ての物件詳細
| 物件名 | 泉町４丁目１６７番 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市 泉町４丁目1番23号 | ||
| 交通 | 石北本線 北見駅 徒歩8分 ２：美山線 南小学校（北見市） バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | その他 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | その他 | 築年月 | 2007年2月23日（築19年） |
| 管理形態 | 間取り | – | |
| 建物面積 | 182.18㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 290.9㎡（公簿）/ 87.99坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南東10m公道 間口14.54m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
泉町４丁目１６７番 戸建てのその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 70868 | 物件管理コード | 2106742563680000004638 |
| 情報更新日 | 2026年08月04日 | 次回更新日 | 2026年09月03日 |
泉町４丁目１６７番 戸建ての広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社セクト 本店 | 事務所の所在地 | 北海道北見市とん田東町４０４番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0157-23-2103 | 宅建免許番号 | 北海道知事 オホ（6）第292号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 | ||
コメント
各戸がゆとりのある3LDKタイプとなっており、ファミリー層にも喜ばれる間取り構成です。
現在満室にて稼働中のオーナーチェンジ物件ですので、購入後からスムーズな資産運用をスタートしていただけます。
初めて不動産投資にチャレンジされる方にもイメージが湧きやすい物件ですので、収支プランや詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。