Point
・表面利回り18.00% ・2DK×2戸、2LDK×2戸のオーナーチェンジ物件 ・4戸中1戸賃貸中
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現地写真 1/37 -
間取図・土地図 2/37 -
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イオン 北見店 31/37
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ｾｲｺｰﾏｰﾄ 北見寿店 32/37
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ローソン 北見寿町店 33/37
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認定こども園北見幼稚園 34/37
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北見市立北小学校 35/37
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北見市立北中学校 36/37
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北見赤十字病院 37/37
価格・費用
| 価格 | 1000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 18.00% | ||
| 仲介手数料 | 396,000円 | ||
寿町２丁目５番 共同住宅の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 4台空きあり |
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| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | ショッピング施設：イオン 北見店 899m コンビニ：ｾｲｺｰﾏｰﾄ 北見寿店 297m コンビニ：ローソン 北見寿町店 554m ドラッグストア：有限会社ミドリ薬品 漢方堂店 276m 幼稚園：認定こども園北見幼稚園 636m 小学校：北見市立北小学校 308m 中学校：北見市立北中学校 1252m 総合病院：北見赤十字病院 1265m 公園：寿公園 20m |
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お問い合わせ番号
70789
寿町２丁目５番 共同住宅の費用・契約情報
| 価格 | 1000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 18.00% / 1,800,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.36% / 540,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 396,000円 | ||
| ほか諸費用 |
固定資産税：56,300円/年 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | ※建物は未登記となっております。 ※各部屋、リフォーム状況及び設置されている設備が異なります。 ※北側道路用地に落雪する可能性があります。 |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
寿町２丁目５番 共同住宅の物件詳細
| 物件名 | 寿町２丁目５番 共同住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市 寿町２丁目５番４号 、外１筆 | ||||
| 交通 | 石北本線 北見駅 徒歩22分 ９：緑ヶ丘団地線 消防署（北見市） バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1976年1月20日（築50年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 158.64㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 39.66 / 39.66 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 4戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 333.1㎡（公簿）/ 100.76坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南10m公道 間口14.54m 西6m公道 間口18.17m 北4m公道 間口14.54m |
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| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
寿町２丁目５番 共同住宅のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 70789 | 物件管理コード | 2106742563680000003902 |
| 情報更新日 | 2026年05月27日 | 次回更新日 | 2026年06月26日 |
寿町２丁目５番 共同住宅の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社セクト 本店 | 事務所の所在地 | 北海道北見市とん田東町４０４番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0157-23-2103 | 宅建免許番号 | 北海道知事 オホ（6）第292号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人北海道宅地建物取引業協会 | ||